También se dice: impuesto sobre adquisición de inmuebles, impuesto de traslado de dominio
El ISAI es el impuesto que paga quien compra un inmueble. Lo cobra el estado o el municipio, se calcula sobre el valor de la operación y se paga en la escrituración, normalmente a través del notario.
Revisado el 17 de agosto de 2026
Se llama distinto según el estado —impuesto sobre adquisición de inmuebles, traslado de dominio, adquisición de bienes inmuebles— y cada uno fija su tasa. Algunos municipios dan reducciones para vivienda de interés social o para primera vivienda.
Es la parte más grande de los gastos de escrituración y la que más se subestima. Pregunta la tasa de tu municipio antes de calcular cuánto necesitas: varía bastante de un estado a otro.
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