¿Qué es Notario público?

También se dice: notaría, fedatario público

El notario público es el profesional autorizado por el Estado para dar fe de actos jurídicos. En una compraventa de inmueble redacta y autoriza la escritura, calcula y retiene los impuestos, y la envía a inscribir al Registro Público.

Revisado el 17 de agosto de 2026

Cómo funciona

Su intervención es obligatoria en compraventas de inmuebles a partir del monto que fija cada estado, que en la práctica cubre casi cualquier casa. Además del acto, el notario revisa el expediente: verifica la titularidad, pide el certificado de libertad de gravamen y confirma que no haya adeudos.

Por qué te importa

Quien paga la escrituración es normalmente el comprador, y quien paga elige notaría. Pide dos cotizaciones: hay diferencias reales entre una y otra, y es la persona que va a revisar que no estés comprando un problema.