¿Qué es Predial?

También se dice: impuesto predial

El predial es el impuesto municipal anual sobre la propiedad de un inmueble. Se calcula sobre el valor catastral y los adeudos se quedan pegados al inmueble, no a la persona que los generó.

Revisado el 17 de agosto de 2026

Cómo funciona

Cada municipio fija su tasa y su calendario, y casi todos dan descuento por pagar en los primeros meses del año. El valor catastral suele ser menor al valor comercial, así que el predial normalmente es una cantidad modesta comparada con el valor de la casa.

Por qué te importa

Como el adeudo sigue al inmueble, quien compra hereda lo que se deba. Por eso se exige el recibo al corriente antes de firmar, y si hay adeudo se descuenta del precio o se liquida en la operación.