También se dice: condominio, áreas comunes
El régimen de condominio es la figura legal en la que varias unidades privadas comparten áreas comunes. Cada dueño es propietario de su unidad y copropietario de lo común, y por eso paga cuota de mantenimiento.
Revisado el 17 de agosto de 2026
Se constituye en una escritura que fija los porcentajes de indiviso, el reglamento y cómo se toman las decisiones. La asamblea de condóminos decide sobre lo común y la administración cobra las cuotas.
Los adeudos de mantenimiento siguen al inmueble igual que el predial: quien compra los hereda. Pide el estado de cuenta de la administración antes de firmar, y de paso el reglamento, que puede prohibir cosas que dabas por hechas.
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