¿Qué es Cesión de derechos?

También se dice: traspaso, venta de derechos

La cesión de derechos es el traspaso de lo que alguien tiene sobre un inmueble cuando no es dueño registral: derechos parcelarios, derechos posesorios o derechos hereditarios. No te convierte en propietario inscrito.

Revisado el 17 de agosto de 2026

Cómo funciona

Se usa mucho en propiedad ejidal, en predios en posesión y en herencias sin concluir. Es un contrato válido entre las partes, pero como no hay inscripción en el Registro Público, frente a terceros el dueño sigue siendo quien aparezca ahí.

Por qué te importa

Es lo más barato y lo más riesgoso. Antes de firmar una cesión hay que saber exactamente qué falta para llegar a escritura, cuánto cuesta, cuánto tarda y quién lo va a hacer. Si nadie puede contestar eso, el descuento no compensa.