También se dice: nuda propiedad, usufructo vitalicio
El usufructo es el derecho de usar un inmueble y sus frutos sin ser dueño. Cuando existe, el propietario conserva la nuda propiedad pero no puede ocupar ni rentar el inmueble hasta que el usufructo termine.
Revisado el 17 de agosto de 2026
Se constituye ante notario y se inscribe. Es común entre padres e hijos: se transmite la propiedad a los hijos reservándose el usufructo vitalicio, para que los padres puedan seguir viviendo ahí. Termina por el plazo pactado o por la muerte del usufructuario.
Comprar la nuda propiedad de una casa con usufructo vitalicio significa que no puedes usarla mientras viva el usufructuario. Se vende mucho más barato por eso, y quien la compra sin entenderlo se lleva una sorpresa grande.
Este sitio no usa cookies de publicidad ni de rastreo. Sólo guarda en su teléfono lo indispensable: su modo de color y, si entra a su cuenta, su sesión. Cómo funciona.