También se dice: régimen de sociedad conyugal, bienes mancomunados
La sociedad conyugal es el régimen de matrimonio en el que los bienes adquiridos durante el matrimonio pertenecen a ambos cónyuges. En ese régimen, para vender un inmueble tiene que firmar también el cónyuge, aunque no aparezca en la escritura.
Revisado el 17 de agosto de 2026
El otro régimen es la separación de bienes, donde cada quien conserva lo suyo y puede disponer de ello sin la firma del otro. Cuál aplica se ve en el acta de matrimonio. Cuando no se especificó nada, muchos estados presumen sociedad conyugal.
Es una de las causas más comunes de operaciones que se caen al final o de ventas que se anulan después. Se pregunta en la primera conversación: si el vendedor está casado y bajo qué régimen.
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