¿Qué es Sucesión?

También se dice: juicio sucesorio, intestado, testamentaría

La sucesión es el procedimiento por el que los bienes de una persona fallecida pasan a sus herederos. Mientras no concluya, la propiedad no se puede escriturar a nombre de un comprador.

Revisado el 17 de agosto de 2026

Cómo funciona

Puede ser testamentaria, si hubo testamento, o intestamentaria si no lo hubo, y tramitarse ante notario cuando todos los herederos están de acuerdo y son mayores de edad, o ante un juez cuando hay desacuerdo o menores. La vía notarial es mucho más rápida que la judicial.

Por qué te importa

Es el motivo por el que más operaciones se atrasan meses. Si la escritura está a nombre de alguien que falleció, pregunta en qué etapa va la sucesión y por qué vía antes de apartar. "Ya casi sale" no es una etapa.